Тел.:
 
 
E-mail:

Обследование плит перекрытия

Связаться по телефону?
   
Звоните:    8 (495) 762-07-99

Обследование плит перекрытия

    Одним из этапов обследования здания является обследование плит перекрытия. Обследование перекрытия – это комплекс мероприятий, направленных на определение технического состояния перекрытий между этажами и чердачных перекрытий. Без проведения обследования не рекомендуется начинать строительно-монтажные работы, которые могут привести к увеличению нагрузки на плиты перекрытия.

Сплошная плита перекрытия

Сплошная плита перекрытия

Плита перекрытия с браком

Плита перекрытия с браком

    Когда необходимо обследование плит перекрытия?

    Необходимость в обследовании перекрытий может возникнуть в следующих случаях:

  • при обрушении плиты перекрытия либо ее части;
  • при планируемом возобновлении строительства незавершенных объектов;
  • при систематическом намокании плит перекрытий либо их видимой разгерметизации;
  • при перепланировке помещений;
  • при необходимости замены некоторых элементов конструкции в случае перепланировки;
  • при выявлении четко выраженной деформации плиты (прогиб, возникновение трещины);
  • после пожара или затопления;
  • при изменении характера использования (целевого назначения) помещения, когда может быть увеличена нагрузка на перекрытие.

    Этапы проведения обследования плит перекрытия

    При обследовании плит перекрытия осуществляются такие этапы работ:

  1. Производится постановка задачи обследования. Например, планируется увеличение этажности здания, для чего необходимо рассчитать допустимые нагрузки на верхнее перекрытие.
  2. С компанией по строительным экспертизам заключается договор на техническое обследование перекрытия.
  3. Заказчик или исполнитель по согласованию с заказчиком составляют техническое задание на обследование.
  4. Проводится натурное обследование – визуальный осмотр объекта, его замеры, нахождение внешних признаков изменения состояния плит.
  5. Неразрушающим способом проводится инструментальное обследование, при котором используются специальные приборы, определяющие свойства бетона, класс и диаметр арматуры, а также расположение защитного слоя бетона до арматуры.
  6. Проводится вскрытие плит. Разрушающий метод используется в том случае, если данных, полученных на предыдущих этапах, недостаточно для определения состояния объекта.
  7. Эксперты делают расчеты текущих и максимально возможных нагрузок на перекрытия.
  8. Производится определение и фиксация с помощью видео- и фототехники видимых дефектов плит перекрытия.
  9. По результатам проведенных натурных и инструментальных обследований, лабораторных испытаний и расчетов строительные эксперты составляют заключение по вопросам, поставленным в техническом задании.

    Основные дефекты плит перекрытия

    При обследовании плит перекрытия наиболее часто можно встретить следующие дефекты:

  • трещины – чаще всего являются результатом механического воздействия при монтаже либо в ходе эксплуатации;
  • выщелачивание бетона – появляется при систематическом переувлажнении бетона и ведет к его хрупкости и коррозии арматуры;
  • разрушение защитного слоя бетона и его намокание – чаще всего возникает при протекании кровли, приводит к коррозии основной арматуры;
  • прогибы – возникают в результате превышения расчетной нагрузки либо несоответствия марки бетона (или стали) проектным. Ведут к образованию трещин;
  • пятна ржавчины – свидетельствуют о коррозии арматуры.

    Такие дефекты требуют более детального изучения и подробных расчетов, на основании которых будет разрабатываться комплекс мероприятий по усилению или восстановлению плит.

    Заключение

    По результатам проведенного технического обследования плит перекрытия специалисты компании «ТВИМС ПРОЕКТ» сформируют и представят заказчику отчет, в котором содержится:

  • заключение эксперта по вопросам, поставленным в техническом задании, с детальным обоснованием;
  • фотоотчет, в котором содержится описание выявленных дефектов;
  • данные по измерению прочности материалов и проверке параметров армирования;
  • рекомендации по дальнейшей эксплуатации объекта и необходимости его реконструкции или усиления.

    На основании технического заключения о проведении обследования разрабатываются все проекты последующих строительных работ. Данные из технического заключения дают возможность рассчитать необходимую нагрузку, которую выдержат плиты перекрытия, а также определить их фактическое состояние на момент начала строительства.