Тел.:
 
 
E-mail:

Обследование фундамента

Связаться по телефону?
   
Звоните:    8 (495) 762-07-99

Обследование фундамента

    Фундамент – это несущая строительная конструкция здания, которая воспринимает на себя и равномерно распределяет по основанию все нагрузки от лежащих выше конструкций. Это основа всего здания. В случае каких-либо нарушений при укладке фундамента, неправильной его эксплуатации, появления различных дефектов или деформаций, риску разрушения подвергается все здание.

Обследование фундамента

Определение подошвы фундамента

Обсдледование фундамента

Определение заглубления фундаментов

    При изготовлении фундамента используются прочные и надежные материалы, способные выдержать большие нагрузки. Чаще всего фундамент выполняют из бетона, железобетона, натурального камня, дерева. Материал подбирается на основании архитектурных пожеланий, устойчивости почвы и сейсмической активности зоны, на которой будет находиться объект. Для больших объектов устанавливают фундаменты столбчатого, плитного, стаканного, свайного и ленточного типа. А для небольших домиков и построек подойдут мелкозаглубленные фундаменты.

    Невозможно переоценить важность технического обследования фундамента – ведь на нем держится весь дом. Такое обследование должен проводить только квалифицированный специалист, имеющий допуск СРО к работам по обследованию строительных конструкций.

    Обследование фундамента необходимо проводить в следующих случаях:

  • При запланированном изменении нагрузки на фундамент в процессе перепланировки или реконструкции здания;
  • При изменении этажности здания;
  • Если имеются повреждения или дефекты в стенах, например перекосы, появление трещин (это косвенно указывает на наличие проблем в фундаменте);
  • При использовании старого фундамента под новое строительство;
  • При возобновлении строительства после долгого перерыва;
  • В ходе проведения контроля строительных работ;
  • При сдаче строительного объекта в эксплуатацию.

    В процессе обследования фундамента в первую очередь анализируется его несущая способность, для чего проводится анализ таких параметров:

  • геометрия фундамента – измеряются размеры основания и посредством расчетов выявляются отклонения от нормы;
  • характеристика грунта – определяется несущая способность грунта и его физико-механические свойства;
  • армирование фундамента – анализируется степень коррозии, расположение и диаметр арматуры;
  • прочность материалов – берутся пробы бетона для лабораторных исследований;
  • осмотр подвальных помещений – поиск внешних дефектов;
  • гидроизоляция – идет оценка уровня подземных вод, проверяется качество гидроизоляции.

    Обследование фундамента происходит в два этапа. Сначала проводится визуальный осмотр объекта и изучение проектно-технической документации. Далее специалисты приступают к более детальному изучению фундамента и устанавливают соответствие его технического состояния всем нормам и требованиям.

    При инструментальном обследовании фундамента определяют:

  • тип материалов и конструкций – деревянный каркас, кирпичная кладка, железобетон, монолитный бетон и т. д.;
  • тип фундамента – плитный, ленточный, свайный и т.д.;
  • прочностные характеристики основных материалов фундамента;
  • наличие поврежденных либо дефектных участков, трещин, изгибов, деформаций;
  • вид и состояние гидроизоляции;
  • проницаемость швов;
  • коррозия арматуры и используемых деталей железобетонных конструкций;
  • состояние температурных швов;
  • повреждения и причины их возникновения;
  • состояние прилегающих узлов и стыков;
  • состояние устройств защиты.

    На основании полученных данных делаются проверочные расчеты, после чего выдается заключение о соответствии фундамента строительным нормам и правилам, проектным решениям. Также могут быть выданы рекомендации для обеспечения эксплуатационных качеств фундамента.

    Экспертное заключение об обследовании фундамента строения включает:

  • ведомость о наличии дефектов и деформаций;
  • отчет о прочности фундамента с описанием его характеристик;
  • результаты инструментального обследования;
  • заключительную оценку о возможности его дальнейшей эксплуатации;
  • рекомендации по улучшению необходимых параметров.