Тел.:
 
 
E-mail:

Экспертиза сметной документации

Связаться по телефону?
   
Звоните:    8 (495) 762-07-99

Экспертиза сметной документации

    Смета на строительство, реконструкцию, перевооружение, перепланировку объекта капитального строительства является обязательным разделом проектной документации по проведению данных видов работ. Смета содержит расчетную сумму затрат на реализацию проекта, расписанную по статьям затрат на заработную плату и начисления на нее, на приобретение материалов и комплектующих, на топливо, электроэнергию, аренду и ремонт оборудования, налоги и прочие расходы. С увеличением сложности и масштабов проектов сметы на них представляют собою документы с множеством расчетов, в правильности и точности которых может удостовериться только эксперт.

    Как показывает практика, независимая экспертиза сметной документации, предоставленной проектной или подрядной организацией, позволяет заказчикам (инвесторам) сэкономить значительные суммы средств. Как правило, в девяти из десяти предоставленных для экспертизы в нашу компанию ООО «ТВИМС ПРОЕКТ» смет, содержатся те или иные ошибки, которые влекут за собою необоснованное увеличение бюджета на строительство или реконструкцию объекта. Таким образом, стоимость проведения экспертизы сметы полностью окупается размером экономии на затратах.

    Выделим самые распространенные ошибки в сметной документации:

  • при расчете стоимости работ по ресурсному методу часто допускается значительное завышение стоимости материалов, комплектующих изделий и оборудования, транспортных расходов, расходов на оплату труда и прочих затрат, необходимых при строительстве объекта;
  • завышение расчетных сроков строительства, что приводит к увеличению командировочных расходов и затрат на оплату труда при вахтовом методе;
  • одновременное применение при расчетах «смешанных» цен, когда при составлении сметы необоснованно используются различные методы расчетов с использованием базисных (установленных более 5 или 10 лет назад) и текущих рыночных цен;
  • неверный расчет плановой себестоимости и накладных расходов согласно текущим рыночным расценкам;
  • подбор несопоставимых объектов-аналогов для сравнения.

    Подобные ошибки ведут к существенному увеличению затрат на строительство или ремонтно-монтажные работы. При этом выявить данные ошибки могут только высококвалифицированные профессионалы-сметчики – эксперты, которые хорошо знакомы не только с технологиями проведения, предусмотренных в проекте работ, но и с методами расчета смет. Крупные сметные подразделения находятся в проектных институтах. А в нашей компании благодаря многолетнему практическому опыту работ по проверке сметной документации Вы можете недорого заказать экспертизу сметы Вашего проекта.

    Независимая негосударственная экспертиза сметной документации может понадобиться в следующих случаях:

  • для проверки правильности применения в смете расценок, индексов, коэффициентов, накруток и прочих параметров;
  • для сопоставления объемов и стоимости фактически произведенных строительно-монтажных работ с их расчетной сметной стоимостью (данный вид работ проводится с выездом наших экспертов на капитальный строительный объект);
  • для проверки правильности составления сметной документации на строительство или реконструкцию объекта при подаче заявления на участие в тендере (в т. ч. при финансировании проекта за счет бюджетных средств);
  • перед подачей смет вместе с проектной документацией в государственные контролирующие органы для получения разрешения на строительство;
  • для оптимизации налогообложения путем разделения документации на проведение капитального ремонта и реконструкции;
  • перед предоставлением сметной документации по проекту для утверждения заказчиком (инвестором) (для проектных организаций и подрядчиков).

    Необходимость  смет

    В связи с тем, что у многих организаций необходимость в составлении смет возникает нерегулярно (редко), то содержать штат собственных сотрудников-сметчиков является невыгодным. В таком случае при необходимости в профессиональном составлении или проверке сметной документации лучше всего пользоваться услугами привлеченных специалистов. Компания ООО «ТВИМС ПРОЕКТ» имеет все необходимые допуски для выполнения и экспертизы проектно-сметной документации. Высококвалифицированные специалисты-сметчики нашей компании окажут профессиональные услуги по составлению и проверке смет для подрядных организаций и заказчиков строительства.

    На основании предоставленной заказчиком сметной документации проверяется соответствие стоимости указанных работ и их объемов проектным значениям. Специалисты производят необходимые расчеты и сравнивают полученные данные с указанными в сметной документации. После чего составляется экспертный отчет по сметной документации, в котором содержатся все проведенные расчеты и выводы. Заказчику выдается экспертное заключение, в котором указываются все выявленные несоответствия, их причины и возможные пути исправления. Стоимость такого заключения зависит от объема и сложности работ и определяется индивидуально. Если у Вас возникли вопросы – звоните в нашу компанию ООО «ТВИМС ПРОЕКТ» по указанным телефонам. Также Вы можете подать онлайн-заявку на нашем сайте или связаться с нами по электронной почте.