Одной из наиболее востребованных услуг по оценке имущества является оценка для наследства. Для того чтобы нотариус выдал Свидетельство о праве наследования, необходимо заплатить государственную пошлину в размере определенного процента от стоимости принимаемого в наследство имущества. Соответственно для этого нужна оценка имущества для получения наследства, проведенная квалифицированным экспертом-оценщиком.
Оценка для наследства обычно необходима в двух случаях:
- для расчета суммы государственной пошлины;
- для урегулирования разногласий и споров между наследниками.
В любом из этих случаев проведение независимой оценки является обязательным и может быть заказано, как наследником, так и нотариусом.
Государственная пошлина с наследства
Согласно последним изменениям в российском законодательстве размер государственной пошлины составляет 0,3% и 0,6% от рыночной стоимости наследуемого имущества. Первая ставка применяется для наследников первой линии, к которым относятся дети, родители, один из супругов, родные брат или сестра наследодателя. Уплата госпошлины по данной ставке не может превышать суммы в сто тысяч рублей. Вторая ставка используется при выдаче свидетельства о праве на наследство любым другим категориям наследников и ограничивается суммой в один миллион рублей.
Объекты оценки для наследства
Чаще всего при передаче в наследство оценке подлежат такие виды имущества:
- земельные участки;
- дома, квартиры, комнаты, доли в квартире;
- автомобили, автобусы, прицепы и прочая автотехника;
- квартиры в незавершенных объектах строительства;
- любые виды оружия;
- часть бизнеса;
- ценные бумаги (акции, облигации, векселя);
- любые виды движимого и недвижимого имущества.
Необходимые документы
Для проведения оценочных работ нужны следующие документы:
- паспортные данные наследника;
- свидетельство о смерти бывшего владельца имущества;
- документы, подтверждающие право владения имуществом.
Данный список может быть дополнен другими необходимыми документами, перечень которых эксперт составляет в индивидуальном порядке в зависимости от вида наследуемого имущества.
Оценка для наследства может производиться только оценщиками или оценочными компаниями, которые соответствуют требованиям закона 135-ФЗ в его текущей редакции. Именно к таким организациям и относится компания «ТВИМС ПРОЕКТ». В том числе, наша компания имеет страховой полис страхования профессиональной ответственности, что дает дополнительные гарантии нашим клиентам.
После проведения оценочных работ клиентам предоставляется профессионально составленный отчет о проведении оценки рыночной стоимости любого из видов имущества. Датой, на которую определяется рыночная стоимость имущества, является дата смерти предыдущего владельца, которая отображена в его свидетельстве о смерти. На основании экспертного отчета нотариус изымает государственную пошлину. Также, его можно использовать для разрешения имущественных споров между наследниками в суде.