Крыша – один из важнейших конструктивных элементов здания, выполняющих защитную функцию. Надежность и срок эксплуатации крыши зависят от качества кровельного материала и правильности его монтажа. Из-за легкого веса, экономичности, прекрасных гидроизоляционных свойств, легкости монтажа и возможности покрытия крыш со сложной конфигурацией одним из наиболее популярных видов кровельных материалов сегодня считается гибкая рулонная кровля из рубероида, толи, изопласта, пергамина.
Экспертиза рулонной кровли
Обследование рулонной кровли
К основным преимуществам рулонных перекрытий можно отнести:
- небольшой вес;
- доступная стоимость материалов и монтажных работ;
- отличные звукопоглощающие характеристики;
- эластичность и гибкость покрытия;
- устойчивость к перепадам температур;
- водонепроницаемость.
Но, как и любой другой вид кровельных материалов, рулонная кровля имеет свои недостатки и ограничения. Она нуждается в регулярном осмотре и проведении профилактических или капитальных ремонтных работ. Независимая экспертиза рулонной кровли поможет определить ее фактическое состояние, выявит все существующие дефекты и установит необходимость проведения текущего или капитального ремонта для продолжения срока службы кровли и усиления ее защитных (термоизоляционных, шумоизоляционных) свойств.
Дефекты рулонной кровли и возможные причины их появления
Во время экспертизы рулонной кровли довольно часто выявляются такие ее дефекты:
- трещины в водоизоляционном слое возле любых примыканий кровли;
- вздутия между слоями рубероида или под водоизоляционным слоем;
- сквозные трещины в водоизоляционном слое;
- расслаивание и повреждение рубероидных материалов;
- образование трещин и каверн в покровном слое;
- отслаивание фартука и покровного слоя от вертикальных примыканий;
- потеря кровлей крупнозернистой посыпки;
- сползание кровельного материала;
- повреждения механического характера.
Существует большое количество причин возникновения дефектов рулонной кровли. Вот некоторые из них:
- старение битума под действием солнечной радиации;
- прогибы либо усадка несущих конструкций здания и крыши;
- неравномерная усадка несущих конструкций, образование участков с микрорельфом;
- некачественное выполнение монтажных работ;
- некачественное крепление верхнего края водоизоляционного слоя и фартука;
- отсутствие защитного слоя, предохраняющего кровлю от падения сосулек;
- недостаточная теплостойкость мастики;
- зазоры между плитами утеплителя, оставшиеся после некачественного монтажа;
- набережная очистка кровли и уход за ней;
- отсутствие температурно-усадочных швов;
- плохое качество кровельного материала, проявляющееся в недостаточным сцеплении крупнозернистой минеральной посыпки и верхнего слоя гибкого кровельного покрытия;
- усадка рулонных материалов;
- использование при монтаже неармированных стяжек или сжимаемых утеплителей;
- использование тугоплавких битумов вместо легкоплавких мастик;
- попадание влаги между слоев кровельных материалов во время монтажа;
- провисание водоизоляционного слоя, возникшее в результате больших зазоров между листами кровельного материала.
Все эти неприятности можно предотвратить, вовремя проведя экспертизу рулонной кровли независимо. Наша компания ООО «ТВИМС ПРОЕК» предоставляет все виды экспертного оценивания с последующей выдачей официального экспертного заключения, в котором будут подробно описаны все выявленные и возможные дефекты, а также способы их устранения. Позаботьтесь о вашей кровле заранее, и она будет вам служить долго и надежно!