Фундамент – это несущая строительная конструкция здания, которая воспринимает на себя и равномерно распределяет по основанию все нагрузки от лежащих выше конструкций. Это основа всего здания. В случае каких-либо нарушений при укладке фундамента, неправильной его эксплуатации, появления различных дефектов или деформаций, риску разрушения подвергается все здание.
Определение подошвы фундамента
Определение заглубления фундаментов
При изготовлении фундамента используются прочные и надежные материалы, способные выдержать большие нагрузки. Чаще всего фундамент выполняют из бетона, железобетона, натурального камня, дерева. Материал подбирается на основании архитектурных пожеланий, устойчивости почвы и сейсмической активности зоны, на которой будет находиться объект. Для больших объектов устанавливают фундаменты столбчатого, плитного, стаканного, свайного и ленточного типа. А для небольших домиков и построек подойдут мелкозаглубленные фундаменты.
Невозможно переоценить важность технического обследования фундамента – ведь на нем держится весь дом. Такое обследование должен проводить только квалифицированный специалист, имеющий допуск СРО к работам по обследованию строительных конструкций.
Обследование фундамента необходимо проводить в следующих случаях:
- При запланированном изменении нагрузки на фундамент в процессе перепланировки или реконструкции здания;
- При изменении этажности здания;
- Если имеются повреждения или дефекты в стенах, например перекосы, появление трещин (это косвенно указывает на наличие проблем в фундаменте);
- При использовании старого фундамента под новое строительство;
- При возобновлении строительства после долгого перерыва;
- В ходе проведения контроля строительных работ;
- При сдаче строительного объекта в эксплуатацию.
В процессе обследования фундамента в первую очередь анализируется его несущая способность, для чего проводится анализ таких параметров:
- геометрия фундамента – измеряются размеры основания и посредством расчетов выявляются отклонения от нормы;
- характеристика грунта – определяется несущая способность грунта и его физико-механические свойства;
- армирование фундамента – анализируется степень коррозии, расположение и диаметр арматуры;
- прочность материалов – берутся пробы бетона для лабораторных исследований;
- осмотр подвальных помещений – поиск внешних дефектов;
- гидроизоляция – идет оценка уровня подземных вод, проверяется качество гидроизоляции.
Обследование фундамента происходит в два этапа. Сначала проводится визуальный осмотр объекта и изучение проектно-технической документации. Далее специалисты приступают к более детальному изучению фундамента и устанавливают соответствие его технического состояния всем нормам и требованиям.
При инструментальном обследовании фундамента определяют:
- тип материалов и конструкций – деревянный каркас, кирпичная кладка, железобетон, монолитный бетон и т. д.;
- тип фундамента – плитный, ленточный, свайный и т.д.;
- прочностные характеристики основных материалов фундамента;
- наличие поврежденных либо дефектных участков, трещин, изгибов, деформаций;
- вид и состояние гидроизоляции;
- проницаемость швов;
- коррозия арматуры и используемых деталей железобетонных конструкций;
- состояние температурных швов;
- повреждения и причины их возникновения;
- состояние прилегающих узлов и стыков;
- состояние устройств защиты.
На основании полученных данных делаются проверочные расчеты, после чего выдается заключение о соответствии фундамента строительным нормам и правилам, проектным решениям. Также могут быть выданы рекомендации для обеспечения эксплуатационных качеств фундамента.
Экспертное заключение об обследовании фундамента строения включает:
- ведомость о наличии дефектов и деформаций;
- отчет о прочности фундамента с описанием его характеристик;
- результаты инструментального обследования;
- заключительную оценку о возможности его дальнейшей эксплуатации;
- рекомендации по улучшению необходимых параметров.