Обследование перекрытий

    Перекрытие

    Перекрытие – это горизонтальная, преимущественно несущая, внутренняя конструкция здания, которая разделяет по высоте соседние помещения.

    Перекрытия в зависимости от общей конструкции здания выполняют множество функций:

• обеспечивают жёсткость конструкции здания;
• обеспечивают высокую несущую способность при нагрузках на изгиб (перекрытия должны выдерживать нагрузки от стен, напольных покрытий, техники, оборудования, мебели, людей);
• распределяют нагрузки от выше расположенных конструкций;
• разграничивают пространство по высоте;
• обеспечивают звуко- и теплоизоляцию помещений;
• обеспечивают противопожарную функцию и прочие.

   Перекрытия – это конструктивные элементы, которые в зависимости от предназначения выполняются из различных материалов (кирпич, бетон, железобетон, камень, реже дерево) и имеют различную структуру – от сводчатых перекрытий до плоских монолитных плит. В зависимости от расположения в здании перекрытия подразделяются на: подвальные (цокольные), межэтажные, чердачные, встроенные (антресольные), перекрытия-оболочки.

    Важнейшей характеристикой конструкции перекрытия является наличие или отсутствие в ней балок (ригелей) – продольных конструктивных элементов, которые удерживают на себе всю массу перекрытия и расположенных на нем объектов. В случае балочных перекрытий их техническое обследование производится с учетом особенностей данных конструктивных элементов.

    Обследование балок перекрытия

    Обследование балок перекрытия для определения их прочностных характеристик предполагает в первую очередь установление следующих параметров:

• материал балки (сталь, железобетон, дерево);
• длина балки, ширина, площадь поперечного сечения и форма (двутавровые, тавровые балки, швеллеры, прямоугольные, угловые профили, полые профили (трубы);
• способ крепления балки.

    Обследование балочных и безбалочных перекрытий

    Обследование балочных и безбалочных перекрытий для определения их технического состояния производится с помощью визуальных и инструментальных методов. При этом в ходе обследования особое внимание уделяется выявлению и исследованию следующих факторов:

• тип конструктивной схемы перекрытия (в т. ч. схема армирования ж/б перекрытия);
• прочностные характеристики базовых материалов перекрытий (бетон, кирпич, дерево, сталь);
• тип сборных ж/б элементов;
• тип, структура и состав половых покрытий;
• состояние опорных участков несущих стен и каркасов, которые воспринимают нагрузку от балок и перекрытий;
• наличие и расположение существенных повреждений и дефектов несущих конструкций (балок) перекрытий;
• наличие и измерение величины прогибов перекрытий;
• наличие, внешний вид (состояние) защитных покрытий;
• характеристика состояния стыков и узлов сопряжения;
• наличие потеков, конденсата, пыли, высолов;
• динамика распространения повреждений и причины их развития.

    На основании полученных при обследовании данных и проверочных расчетов составляется Заключение о соответствии технических показателей конструкций перекрытия проектным и нормативным требованиям. Входящие в состав заключения рекомендации по обеспечению хорошего технического состояния перекрытий, а также рекомендации относительно ремонтно-монтажных работ, капитального ремонта, работ по усилению конструкций позволяют обеспечить высокий уровень качества и безопасности обозначенных работ.

    Техническое состояние перекрытий зачастую определяет план капитального ремонта всего здания, поэтому его обследование необходимо проводить с особой тщательностью. Иногда при осмотре приходится снимать облицовку потолков или вскрывать полы, что очень неудобно делать в жилых помещениях.

    Когда обследование перекрытий необходимо

    Приведем случаи, при которых обследование перекрытия просто необходимо, даже если оно сопряжено с некоторыми трудностями. Это следующие ситуации:

• наличие повреждений и дефектов перекрытия, его прогибы и отклонения от правильного расположения. Внешними признаками являются трещины на потолке и деформации напольных покрытий;
• необходимость определения качества строительно-монтажных работ или работ, связанных с усилением перекрытий;
• возникла необходимость в дополнительной нагрузке на существующее перекрытие вследствие изменения назначения помещения или установки дополнительного оборудования;
• планируются работы по демонтажу определенного участка перекрытия (для обустройства новых или заделки старых технологических или коммуникационных отверстий).

    Если Вам необходимо оценить техническое состояние перекрытия, степень его износа, определить надежность узлов соединений ж/б и металлических конструкций перекрытия, определить качество выполненных строительно-монтажных работ по обустройству перекрытия, рассчитать предельную нагрузку на перекрытия, провести прочие виды экспертиз и обследований перекрытий, специалисты компании ООО «ТВИМС ПРОЕКТ» готовы помочь Вам в решении данных задач.