По сравнению с объемами строительства дома строительство крыльца кажется простой задачей. Но при введении дома в эксплуатацию именно с входной группой (крыльцом) возникает больше всего проблем. Крыльцом мы пользуемся каждый день и очень неприятно видеть, как с любовью созданный уют дома портится от первого впечатления от трещин в крыльце или от отваленной плитки.
Для того, чтобы вход в ваш дом всегда приносил вам и вашим гостям только хорошие впечатления, рекомендуем вам после строительства дома провести экспертизу крыльца здания. Это нужно для того, чтобы на ранних стадиях выявить дефекты и недочеты в строительстве, ошибки проекта и ошибки в выборе материалов. Эксперты дадут рекомендации касательно профилактических мер для увеличения срока службы крыльца.
Экспертиза крыльца здания может понадобиться в случае возникновения спора со строительной компанией или бригадой строителей, сделавших крыльцо. Представьте ситуацию, что уже через год после строительства крыльца в нем появились трещины, бетон или облицовочная плитка осыпаются, крыльцо шатается, отстает от фундамента. Так быть не должно. Но строители утверждают, что они все сделали правильно, просто ввиду особенностей конструкции и нахождения ее снаружи здания, нормально, что крыльцо может разрушаться. Чтобы решить спор со строителями проведите независимую экспертизу крыльца.
Элементы и параметры крыльца
Крыльцо – устроенная снаружи здания плоская площадка перед входом в здание, к которой ведет лестница из нескольких ступеней. Крыльцо состоит из элементов: лестница, перила, площадка, козырек или навес. Лестницы широко применяются во всех видах зданий, поэтому для них есть ГОСТы и ТУ, которым они должны соответствовать.
Строительство маршевых лестниц, площадок и стальных ограждений регулируется ГОСТ 23120-2016. Для железобетонных и бетонных ступеней есть технические условия в ГОСТ 8717.0-84. ГОСТы регулируют соотношение размеров ступеней (угол наклона, высота ступеней, длина проступи, количество ступеней), необходимое качество материалов (марка бетона, марка стали) и множество других аспектов. Эксперты помогут установить, соответствует ли крыльцо требованиям ГОСТ.
Для строительства крыльца наиболее часто используются материалы: бетон, кирпич, металл, дерево. Выбор типа материала и конструкции крыльца зависит от: типа здания (для чего служит), материала из которого построено здание, высоты цоколя, крутизны подъема, числа ступеней, площади перед входной дверью.
Назовем основные дефекты и ошибки в строительстве, которые эксперты компании ООО «ТВИМС ПРОЕКТ» выявляют при обследовании крыльца.
- Для крыльца использован недостаточно прочный бетон – марка ниже 200. Такой бетон имеет пористую поверхность. Для него нельзя сделать облицовку, поскольку облицовочные материалы будут иметь большую прочность и со временем просто отвалятся от непрочной бетонной основы.
- Нарушена гидроизоляция крыльца. Для нижней ступени крыльца обязательно нужно установить гидробарьер. При отсутствии гидроизоляции нижняя ступень будет намокать, замерзать и разрушаться.
- Верхний слой выравнивающей стяжки по бетонным ступеням выполнен спустя несколько дней после застывания основы. В таком случае выравнивающая штукатурка не будет иметь достаточного сцепления с основанием и будет отставать от него, как и облицовка.
- Заливка бетонных ступеней крыльца выполнена без армирования. В таком случае при естественной усадке или неравномерных нагрузках на крыльцо конструкция может расколоться на несколько частей.
- Некачественная «привязка» крыльца к фундаменту здания, отсутствие деформационного шва.
- Неправильное использование металлических уголков и профилей при облицовке ступеней крыльца.
- Использование для облицовки некачественных материалов (плитка, клей, затирочные смеси).
При обследовании крыльца эксперты тщательно проверят все детали, изучат конструкцию, определят нарушения технологии строительства, проверят качество материалов. Все данные будут занесены в таблицу. Экспертное заключение будет составлено в таком ключе, чтобы дать ответы на все вопросы заказчика.