Оценка

    В рамках вопроса об оценке предприятия следует внести ясность в отличие между такими понятиями, как: бизнес и предприятие. Бизнес – это, прежде всего, деятельность, проводимая организовано и систематически, и которая обязательно направлена на получение прибыли. Данная деятельность организовывается и контролируется владельцем предприятия.     Предприятие – это целостный имущественный комплекс (совокупность основных фондов, производственного оборудования и прочего имущества), который был создан для осуществления предпринимательской деятельности. При оценке весь комплекс активов рассматривается как единое целое, элементами которого считаются все виды имущества…

    Ведение бизнеса в современных условиях нельзя представить без учета такого вида активов, как нематериальные активы, которые в некоторых высокотехнологичных сферах деятельности могут представлять в балансе предприятия большую часть имущества. Одним из видов нематериальных активов является интеллектуальная собственность – установленное законом исключительное временное право автора на результаты его интеллектуальной деятельности и/или средство индивидуализации.     К объектам интеллектуальной собственности можно отнести авторские права, права на промышленные образцы, ноу-хау, изобретения, товарные знаки, коммерческие наименования и обозначения, базы данных, сорта растений и пр.…

    Начиная с 2008 г. в соответствии с Федеральным законом №159-ФЗ субъекты малого и среднего предпринимательства пользуются преимущественным правом приобретения арендуемого ими имущества из государственной или муниципальной собственности при его возмездном отчуждении по рыночной цене, установленной независимым оценщиком. Именно для этих целей проводится оценка для выкупа помещений.     Однако основной проблемой предпринимателей стало завышение оценки недвижимости для выкупа. Департаменты городского имущества представителям малого и среднего бизнеса часто направляют проекты договоров выкупа арендуемых объектов недвижимости по значительно завышенной цене.     Для того…

    Страхование – это один из наиболее надежных и довольно распространенных инструментов защиты имущественных прав граждан и юридических лиц от наступления определенных неблагоприятных ситуаций (страховых случаев). Страховая компания за счет страхового фонда, формируемого из страховых взносов, выплачивает возмещение в размере стоимости ущерба, нанесенного застрахованному объекту. В данном случае, в отличие от страхования жизни и страхования ответственности, имеется в виду имущественное страхование, для которого особенно большое значение имеет такой параметр, как стоимость имущества.     Оценка имущества для страхования нужна для определения:…