Специфичными объектами оценки (определения стоимости) могут выступать автомобильные дороги (государственные, местного значения, частные), железнодорожное полотно, а также взлетные полосы аэродромов. Оценка дорог может понадобиться при проведении сделок купли-продажи, при сдаче в аренду, внесении в уставный фонд предприятия либо использовании в качестве залога для получения кредитных средств.
Оценка автомобильных дорог
К автомобильным дорогам относятся федеральные трассы, дороги межмуниципального, регионального и местного значения, а также частные дороги. При оценке автомобильных дорог наши эксперты проводят комплекс мероприятий, которые позволяют определить качество дорожного полотна и безопасность его эксплуатации.
При оценке автомобильных дорог эксперты учитывают следующие факторы:
- ширина дорожного полотна;
- высота насыпи;
- тип покрытия и его состояние;
- техническое состояние частей водоотвода;
- наличие на дороге искусственных сооружений;
- величины продольных и поперечных уклонов;
- радиус поворотных участков дороги.
Оценка железнодорожного полотна
Части железнодорожных путей часто становятся объектами сделок купли-продажи или внесения в уставный фонд. В таких ситуациях может понадобиться оценка железнодорожного полотна. Во время проведения оценки эксперты-оценщики учитывают протяжность полотна, его размеры, технические характеристики, тип, высоту и ширину, а также степень износа.
На определение стоимости могут повлиять:
- состояние земельного полотна;
- наличие и количество подгнивших шпал;
- количество прочных скреплений;
- состояние и количество стрелочных переходов;
- периодичность проведения разного рода ремонтов;
- срок эксплуатации ж\д полотна;
- качество материалов, из которых оно было построено.
Оценка дорожных покрытий на аэродромах
На аэродроме как еще одном объекте транспортной инфраструктуры в первую очередь оценивается состояние взлетной полосы, которая отвечает за взлет и посадку воздушного транспорта. Наличие некачественного покрытия на аэродроме может привести к серьезным авариям, поэтому при оценке особенно тщательному изучению подлежат безопасность эксплуатации дорожных покрытий, а также качество произведенных ремонтных работ.
Качественное полотно взлетно-посадочной полосы должно отвечать следующим требованиям:
- надежность;
- прочность;
- морозоустойчивость;
- ровность;
- влагостойкость;
- несущая способность.
Компания «ТВИМС ПРОЕКТ» уже на протяжении долгого времени оказывает услуги по оценке движимого и недвижимого имущества. Наши специалисты-оценщики отличаются высоким профессионализмом и большим опытом работы в данной сфере. По результатам проведенной оценки нашей компанией составляется отчет, который соответствует всем требованиям законодательства и может быть представлен в любые государственные органы, банковские и другие кредитные учреждения, контрагентам, в том числе зарубежным. Оценка дорог – довольно специфическая область оценки, ее нужно доверять только специалистам с опытом.