оценка недвижимого имущества

    Оценка дачи и коттеджа является одним из обособленных сегментов рынка недвижимости как и земельных участков под них. Стоимость таких объектов обычно довольно высокая. На нее влияет множество разнообразных факторов, которые в полной мере не сможет учесть ни продавец недвижимости, ни покупатель.     Обычно сделки купли-продажи загородных домов происходят при участии посредников – специалистов по недвижимости. Но и они без проведения оценки дома, дачи или коттеджа не могут назвать и обосновать действительную стоимость загородной недвижимости. Для этого нужны услуги оценочной…

    Арендная ставка – это сумма денежных средств, которая платится за временное пользование объектом движимого или недвижимого имущества. Арендная ставка, наряду с видом имущества, которое передается в аренду, и сроком аренды, является одним из важнейших элементов договора аренды. Арендная ставка обычно определяется в виде фиксированной денежной суммы, которая подлежит оплате за определенный период пользования объектом аренды.     Оценка арендной ставки помогает определить ее справедливый размер в условиях рыночной конкуренции. Ставка арендной платы, с одной стороны, не должна быть ниже нормы…

    Коммерческая недвижимость – это строительные объекты, которые используются для ведения бизнеса и получения прибыли. К коммерческой недвижимости относятся: офисные помещения, склады, торговые центры, промышленные объекты, магазины, гостиничные и развлекательные комплексы.     Оценка коммерческой недвижимости проводится для определения ее текущей рыночной стоимости, которая изменяется во времени и зависит от многих факторов. Поэтому для определения ставки арендной платы или стоимости права собственности необходимо узнать рыночную стоимость объекта недвижимости на момент проведения сделки.     Стоимость коммерческой недвижимости зависит от уровня инженерно-технического оснащения…

    Одним из подвидов оценки земельного участка является оценка земельного участка с домом. При этом предусматривается установление стоимости сразу двух объектов – земли и здания. Иногда установлению подлежит рыночная стоимость отдельных видов прав на землю (права собственности, права аренды, права бессрочного пользования и пр.).     Компания ООО «ТВИМС ПРОЕКТ» предоставляет услуги по определению стоимости, как земли, так и земельного участка с недвижимостью. Наши специалисты проведут оценку в оптимальные сроки и по разумным ценам.     Когда необходима оценка земли с домом?…

    Различают недвижимость как здания, отдельные квартиры, комнаты для личного проживания или проживания с семьей, недвижимость как основной необоротный актив для предприятий, а также недвижимость как инвестиционный товар. Владение недвижимостью всегда приносит доход. Он может быть как в прямой форме, так и в косвенной. Прямым доходом считается арендная плата, отчисления на амортизацию и другие платежи. Под косвенным доходом понимают финансовые выгоды, связанные с экономией на арендной плате при использовании личной недвижимости. Размер дохода будет зависеть от качества управления объектами собственности,…