оценка объектов недвижимости

    Оценка дачи и коттеджа является одним из обособленных сегментов рынка недвижимости как и земельных участков под них. Стоимость таких объектов обычно довольно высокая. На нее влияет множество разнообразных факторов, которые в полной мере не сможет учесть ни продавец недвижимости, ни покупатель.     Обычно сделки купли-продажи загородных домов происходят при участии посредников – специалистов по недвижимости. Но и они без проведения оценки дома, дачи или коттеджа не могут назвать и обосновать действительную стоимость загородной недвижимости. Для этого нужны услуги оценочной…

    Независимая оценка для суда чаще всего необходима в случае решения споров по разделу имущества. Но существует также ряд других ситуаций, когда в суде может понадобиться определить действительную стоимость какого-либо объекта. Рассчитать данную стоимость может только квалифицированный специалист оценщик.     Итоговая стоимость объекта должна быть точной и обоснованной. Для этого при представлении результатов оценки в суде решающее значение имеет составленный по всем правилам отчет об оценке, который содержит основание выбора тех или иных методов оценки в зависимости от вида оцениваемого…

    Одним из подвидов оценки земельного участка является оценка земельного участка с домом. При этом предусматривается установление стоимости сразу двух объектов – земли и здания. Иногда установлению подлежит рыночная стоимость отдельных видов прав на землю (права собственности, права аренды, права бессрочного пользования и пр.).     Компания ООО «ТВИМС ПРОЕКТ» предоставляет услуги по определению стоимости, как земли, так и земельного участка с недвижимостью. Наши специалисты проведут оценку в оптимальные сроки и по разумным ценам.     Когда необходима оценка земли с домом?…

    Одним из объектов оценки недвижимого имущества является земля. Земельные участки можно использовать не только под постройку зданий (сооружений), но и в промышленных, сельскохозяйственных целях. Поэтому при установлении рыночной стоимости земельного участка эксперт учитывает способы его использования и возможную выгоду.     Стоимость земельного участка зависит от множества факторов и со временем может меняться. Она зависит от конъюнктуры рынка недвижимости, экономического положения в стране, инфляции и других показателей. С профессиональной и точной оценкой земельного участка вам помогут специалисты компании ООО «ТВИМС…

    Любое здание или помещение может находиться в собственности как одного, так и нескольких лиц, которые обладают правами на эти объекты недвижимости в пределах принадлежащих им долей. Каждый из сособственников (с согласия других собственников согласно ст. 246 ГК РФ) может распоряжаться своей частью недвижимого имущества как пожелает. Ее можно продать, завещать, подарить, отдать в залог, обменять, предоставить в аренду и пр. Другими словами, с квартирной долей можно осуществлять все юридические действия, которые применимы к любому виду недвижимого имущества. Отсюда вытекает…

    Одной из разновидностей оценки стоимости квартиры является оценка комнаты. Данная услуга может понадобиться, например, владельцам комнат в коммунальной квартире. Спрос на такой вид недвижимости всегда будет. Некоторые хотят получить прописку, другие мечтают о выгодном расселении, а третьи планируют выкупить все комнаты и получить отдельную квартиру. В любом случае, продать комнату в коммунальной квартире довольно легко, главное ответственно подойти к данному вопросу.     Когда необходима оценка комнаты?     Для совершения каких-либо юридических действий с комнатой, сначала потребуется ее оценка. Независимая…

    Оценка – это вид профессиональной деятельности, которая совершается субъектом оценочной деятельности (оценщиком) и заключается в установлении стоимости объекта оценки. Зависимо от целей осуществления оценки выделяют следующие виды стоимости: инвестиционная, рыночная, кадастровая, ликвидационная.     Ст.16 Закона об оценочной деятельности в РФ устанавливает принцип независимой оценки. Согласно данной статье оценщик не должен быть заинтересован в установлении конкретной (завышенной или заниженной) стоимости оцениваемого объекта. Цена услуги оценки не может определяться зависимо от размера итоговой стоимости объекта, который подлежит оценке. Также заказчик, юридическое…